Ban Kinh tế - Ngân sách thẩm tra hồ sơ dự thảo nghị quyết sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố trình Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa XVII

Theo báo cáo của UBND thành phố, giá đất quy định tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 của HĐND thành phố được xây dựng đã đảm bảo phù hợp với thực tế thị trường, trong quá trình triển khai thực hiện không có vướng mắc, kiến nghị liên quan đến giá đất của các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân có liên quan; UBND các xã, phường không đề xuất việc điều chỉnh tăng, giảm giá đất đã được ban hành. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện xây dựng bảng giá đất lần đầu, sau khi triển khai thực hiện chính quyền hai cấp, các địa phương còn đang lúng túng về địa giới hành chính nên một số các tuyến đường chưa được quy định trong bảng giá đất hoặc đã được quy định trong bảng giá đất nhưng có sai sót về tên gọi hoặc một số tuyến được quy định nhưng bị trùng lặp hoặc đề nghị bổ sung giá đất tại nơi tái định cư tại chỗ quy định tại khoản 6 Điều 3 của Nghị quyết số 254/2025/QH15. Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tổng hợp, báo cáo UBND thành phố trình HĐND thành phố sửa đổi, bổ sung bảng giá đất: (1) bổ sung giá đất nông nghiệp khác và giá đất chăn nuôi tập trung; (2) bổ sung giá đất của 78 khu vực, vị trí, đường, phố chưa có tên trong bảng giá đất hiện hành, điều chỉnh tên đường của 29 tuyến, bổ sung giá đất 11 tuyến đường trong khu tái định cư, bỏ 07 tuyến đường do trùng lặp.

Tại Hội nghị, các đại biểu đã trao đổi, thảo luận và đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính báo cáo làm rõ một số nội dung như: kết quả rà soát các tuyến đường chưa được bổ sung và phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch để rà soát các tuyến đường đã được HĐND thành phố đặt tên, việc thẩm định đề xuất về giá đất của các địa phương, việc xác định, bổ sung tuyến đường tại Khu đô thị Cầu Hàn, việc xác định giá đất đối với các dự án đang thực hiện tại các khu vực bỏ tuyến do trùng lặp...

Phát biểu chỉ đạo Hội nghị, đồng chí Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị Ban Kinh tế - Ngân sách rà soát kỹ giá đất tại các tuyến đường, bảo đảm phù hợp với hiện trạng sản xuất kinh doanh, nhất là trong bối cảnh dịch vụ thương mại điện tử đang phát triển, lấn át các kênh thương mại truyền thống; việc xác định giá đất phải góp phần bảo đảm việc đấu giá, đấu thầu được công khai, minh bạch, tối đa hóa lợi ích của người dân trong công tác giải phóng mặt bằng.

Trên cơ sở ý kiến thảo luận của các đại biểu và báo cáo giải trình, làm rõ của Sở Tài chính, tiếp thu ý kiến chỉ đạo của đồng chí Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố, đồng chí Nguyễn Trọng Tuệ thay mặt Ban Kinh tế - Ngân sách thống nhất với việc sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất lần đầu nội dung do UBND thành phố trình HĐND thành phố. Đồng chí Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính rà soát để chuẩn hóa về quy trình, nhất là công tác phối hợp, thẩm định giữa các cơ quan, đơn vị, để bảo đảm việc điều chỉnh đạt hiệu quả cao, không bỏ sót hoặc sai tên đối với các tuyến đường đã được HĐND thành phố đặt tên; xác định giá đất bảo đảm nguyên tắc thị trường theo đúng quy định của pháp luật và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, Nhân dân và doanh nghiệp, bảo đảm lợi ích của người dân song vẫn bảo đảm công tác thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội của thành phố./.