Nghị quyết số 11 /NQ-HĐND về giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2009

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ngân sách Nhà n­ước ngày 16/12/2002;

Căn cứ Pháp lệnh Giá năm 2002;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Thông tư­  số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính h­ướng dẫn thực hiện và các văn bản pháp luật có liên quan;

Sau khi xem xét Tờ trình số 39 /TTr-UBND ngày 01/12/2008 của Uỷ ban nhân dân thành phố về điều chỉnh phân loại đường phố và xác định giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2009, Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thống nhất giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2009 tại Tờ trình số 39 /TTr-UBND ngày 01/12/2008 của Uỷ ban nhân dân thành phố với những nội dung cơ bản sau:

1. Giá đất trên địa bàn thành phố năm 2009 gồm:

a) Giá đất ở.

b) Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: tính bằng 60% giá đất ở cùng vị trí liền kề.

c) Giá đất nông nghiệp:

- Giữ nguyên giá đất nông nghiệp tại các huyện như bảng giá đất năm 2008.

- Điều chỉnh tăng 50% (so với năm 2008) giá đất nông nghiệp tại các quận.

- Điều chỉnh giá tăng 10% giá đất rừng sản xuất và đất làm muối tại huyện Cát Hải.

2. Giữ nguyên giá đất ở năm 2009 đối với huyện đảo Bạch Long Vĩ theo phụ lục số 04 của bảng giá đất năm 2008.

3. Giữ nguyên vị trí hạng đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố theo quy định tại phụ lục số 10 của bảng giá đất năm 2008.

4. Trường hợp giao đất đã có quyết định tính tiền sử dụng đất; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 01/01/2009 vẫn thực hiện theo quyết định về mức giá đất tại thời điểm ban hành quyết định.

(Kèm theo các phụ lục chi tiết về phân loại đường phố và giá đất)

Điều 2. Uỷ ban nhân dân thành phố căn cứ các quy định của pháp luật và Nghị quyết này để ban hành quyết định về điều chỉnh phân loại đường phố và định giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2009, tổ chức thực hiện, đảm bảo đúng luật, phù hợp với thực tế; đồng thời tiến hành nghiên cứu, phân biệt các loại giá đất phi nông nghiệp bao gồm giá đất công nghiệp, giá đất dịch vụ; định giá đất trong ngõ theo vị trí thuận lợi mà không gắn với loại đường phố để áp dụng từ năm 2010.

Điều 3. Giao Th­ường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố đôn đốc, kiểm tra, giám sát thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này đã đ­ược Hội đồng nhân dân thành phố khoá XIII, kỳ họp thứ 14 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2008./.