Ban Đô thị HĐND thành phố họp thẩm tra hồ sơ dự thảo nghị quyết trình Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa XVII

Tại Hội nghị thẩm tra, Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì soạn thảo đã báo cáo tóm tắt 02 nội dung trình gồm: (1) Về di dời dân kết hợp với chỉnh trang đô thị và cải tạo xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố; (2) Quy định chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng nhà tại các chung cư cũ nguy hiểm và hỗ trợ tiền thuê nhà tại các chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố Hải Phòng (thay thế Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND ngày 06/12/2024).

Về chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp và hỗ trợ tiền thuê nhà tại các khu chung cư thuộc tài sản công là rất cần thiết trong thời điểm hiện nay, do sau hợp nhất trên địa bàn thành phố còn nhiều chung cư cũ đã xuống cấp, trong đó có chung cư nguy hiểm cấp D, có nguy cơ mất an toàn, đặc biệt do ảnh hưởng của các yếu tố thiên tai bất thường (như cơn bão Yagi). Việc tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp và hỗ trợ tiền thuê nhà cho các đối tượng chính sách, yếu thế là yêu cầu cấp thiết góp phần làm tốt hơn chính sách an sinh xã hội của thành phố; kịp thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh do thay đổi mô hình tổ chức chính quyền và mở rộng địa giới hành chính. Việc ban hành chính sách cũng thể hiện sự đồng bộ với hệ thống văn bản quy phạm pháp luật hiện hành và đúng thẩm quyền của HĐND thành phố, phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay qua rà soát trên toàn thành phố còn 177 chung cư cũ cần di dời với khoảng trên 9.100 hộ dân, trong đó có 66 nhà chung cư ở cấp độ D với khoảng trên 3.000 hộ dân là nhóm đối tượng rủi ro cao nhất nằm trong phạm vi dự phòng chuẩn bị nguồn lực của chính sách. Khi có tình huống khẩn cấp xảy ra dự kiến mức hỗ trợ di dời một lần là 5 triệu đồng, mức hỗ trợ kinh phí để tự lo chỗ ở mới là 3 triệu đồng/ tháng/ hộ với thời gian hỗ trợ tối đa 24 tháng. Đối với chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà hiện nay tổng số hộ dân thuộc diện xem xét hỗ trợ tiền thuê nhà khoảng 768 trường hợp là đối tượng chính sách, người có công, bảo trợ đang sinh sống tại các chung cư. Mức hỗ trợ thuê nhà ở dao động từ 60% - 100% tùy thuộc vào từng đối tượng.

Đối với nội dung của Đề án di dời cư dân kết hợp với chính sách chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp sẽ thực hiện trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính thành phố sau sắp xếp gồm các khu vực đô thị thuộc các Phường: Ngô Quyền, Gia Viên, Lê Chân, An Biên, Hồng Bàng, Hồng An, Kiến An, Phù Liễn, Đồ Sơn, Lê Thanh Nghị, Thành Đông, Chí Linh với mục tiêu thực hiện di dời, bố trí, sắp xếp lại chỗ ở an toàn ổn định cho khoảng trên 9.100 hộ dân, kết hợp chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, xuống cấp. Việc thực hiện đề án sẽ có các nhóm giải pháp cụ thể và phân kỳ thực hiện theo các giai đoạn 2026 - 2028; 2028 - 2030 và định hướng lộ trình đến năm 2035, bảo đảm phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực của thành phố.

Tại hội nghị thẩm tra các đại biểu nêu vấn đề thực tiễn tại cơ sở phần lớn các hộ dân sống tại các khu chung cư có tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đều gặp khó khăn trong việc tiếp cận mua nhà ở xã hội với mức giá mua hiện nay; việc khảo sát giá thuê nhà cần có đánh giá kỹ để sát với thực tế; việc rà soát đối tượng được hỗ trợ cần bám sát Pháp lệnh ưu đãi người có công để tránh bỏ sót đối tượng; đồng thời cần bổ sung nguồn kinh phí hỗ trợ trong kế hoạch đầu tư công của thành phố; ngoài các chính sách hỗ trợ ưu đãi chung của Trung ương, cần nghiên cứu việc sử dụng ngân sách địa phương và các nguồn lực xã hội khác để hỗ trợ thêm cho người dân; xem xét giá thuê nhà và việc hỗ trợ lãi suất cho các hộ dân; nghiên cứu quy định rõ trách nhiệm quản lý quỹ nhà ở xã hội.

Kết luận Hội nghị, đồng chí Trưởng ban Phạm Văn Khanh thay mặt Ban Đô thị HĐND thành phố cơ bản thống nhất với chủ trương do UBND thành phố trình 02 nội dung nghị quyết nêu trên là rất cần thiết trong thời điểm hiện nay để cụ thể hóa chủ trương của Đảng và Nhà nước về nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp. Do đó để góp phần thực hiện tốt hơn các chính sách an sinh xã hội, đề nghị cơ quan chủ trì soạn thảo cần tiếp tục tiếp thu giải trình các ý kiến tham gia của các đại biểu dự Hội nghị, đồng thời khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự thảo nghị quyết để trình Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố đảm bảo đúng quy định của pháp luật và tiến độ thời gian./.