Ban Đô thị HĐND thành phố thẩm tra hồ sơ dự thảo Nghị quyết trình tại Kỳ họp thứ 2 HĐND thành phố khóa XVII

Theo Báo cáo của cơ quan chủ trì tham mưu trình HĐND thành phố dự kiến sẽ bổ sung khoảng hơn 774 tỷ đồng từ nguồn ngân sách cho Quỹ đầu tư phát triển thành phố để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương. Sau khi bổ sung, vốn điều lệ của Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng có khoảng hơn 2.054 tỷ đồng. Đề xuất này nhằm đáp ứng yêu cầu giải quyết một khối lượng công việc lớn hiện nay của thành phố về thực hiện hiệu quả các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thì cần phải có một tổ chức tài chính chuyên nghiệp, năng động như Quỹ đầu tư phát triển thành phố để tổ chức quản lý, điều phối và giải ngân nguồn vốn, đáp ứng yêu cầu về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội hiện nay.

Theo kết quả rà soát, đánh giá hiện trạng chất lượng nhà ở thuộc tài sản công đến tháng 2/2026, toàn thành phố có 177 chung cư cũ, được xây dựng trong giai đoạn 1960 - 1985, đến nay đã hết niên hạn sử dụng, trong tình trạng xuống cấp, không đảm bảo an toàn sử dụng. Trong đó có 66 chung cư cấp độ D, 58 chung cư cấp độ C, 07 chung cư cấp độ B và 46 chung cư đang tổ chức kiểm định. Tổng số hộ dân cần giải quyết chỗ ở khoảng 9.002 hộ, bao gồm: khoảng 6.846 hộ đang sinh sống trực tiếp trong các chung cư và khoảng 2.156 hộ nằm ngoài chung cư nhưng thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng của các dự án; trong đó có khoảng 127 hộ gia đình chính sách cần được ưu tiên giải quyết chỗ ở.

Tại Hội nghị, các đại biểu đề nghị làm rõ hơn về phương thức tổ chức, điều hành của Quỹ đầu tư phát triển địa phương; phương án cấp, bổ sung vốn điều lệ; về phát huy năng lực, bộ máy hiện có của Quỹ đầu tư phát triển, xem xét kỹ dự thảo nghị quyết trình HĐND thành phố phải đảm bảo theo đúng quy định hướng dẫn của các Bộ ngành Trung ương...

Qua nghe báo cáo và ý kiến của các đại biểu, đồng chí Phạm Văn Khanh, Trưởng ban Ban Đô thị HĐND thành phố cơ bản thống nhất với chủ trương bổ sung chức năng và vốn điều lệ cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương. Đây là giải pháp phù hợp với định hướng tinh gọn tổ chức bộ máy, không lập mới các quỹ ngoài ngân sách, đồng thời giải quyết được yêu cầu nhiệm vụ đặt ra trong tình hình mới về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Việc triển khai nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương thông qua bộ máy của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố sẽ góp phần trong việc giải quyết các vấn đề cấp bách hiện nay đối với nhà ở xã hội như: Nhu cầu nhà ở cho thuê, nhất là tại các khu vực tập trung công nghiệp, dịch vụ thương mại lớn; quỹ nhà ở để bố trí cho thuê dài hạn với chi phí hợp lý trong khả năng chi trả của người dân còn rất thiếu; bộ phận lớn người lao động vẫn đang ở trong các khu nhà cho thuê tự phát, không đảm bảo chất lượng, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường; nguồn lực tài sản công, đất công, nhà công còn chưa được khai thác hiệu quả.

Đồng chí Trưởng ban Ban Đô thị HĐND thành phố đề nghị cơ quan chủ trì soạn thảo là Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến của các đại biểu tại Hội nghị, phối hợp chặt chẽ với các sở ngành liên quan để tiếp tục bổ sung, hoàn thiện hồ sơ, dự thảo nghị quyết, bảo đảm đáp ứng đúng các quy trình thủ tục và tiến độ thời gian để trình tại Kỳ họp thứ 2 (chuyên đề) HĐND thành phố khóa XVII dự kiến diễn ra vào ngày 10/6/2026./.